房產(chǎn)測繪_房產(chǎn)測繪市場化可能產(chǎn)生的問題與對策

隨著我國加入世界貿(mào)易組織和社會主義市場經(jīng)濟體制的不斷完善，開放與社會開化是房產(chǎn)測繪市場未來的發(fā)展方向。

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首先，實行測管分離和測繪市場準入制。加強行業(yè)監(jiān)管力度，防止和制止亂 *** 亂收費現(xiàn)象，規(guī)范市場行為；加強測繪機構和資質(zhì)管理，控制市場準入，推進開放房產(chǎn)測繪市場步入市場化、專業(yè)化、法制化的軌道。

房地產(chǎn)基礎測繪是指在一個城市或一個地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測繪房地產(chǎn)的基礎圖紙——房地產(chǎn)分幅平面圖。

測繪專業(yè)的就業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢~

畢業(yè)生可到設計院、施工企業(yè)、監(jiān)理公司、咨詢公司等從事設計、施工、管理等工作。畢業(yè)生可到高校、科研部門了從事教學和研究工作。就業(yè)前景：測繪專業(yè)就業(yè)的良好形勢是基于國民經(jīng)濟建設的需要。

測繪工程的就業(yè)方向：測繪工程專業(yè)的畢業(yè)生可從事國家基礎測繪建設、陸海空運載工具導航與管理、城市和工程建設、礦產(chǎn)資源勘察與開發(fā)、國土資源調(diào)查與管理等測量工程、地圖與地理信息系統(tǒng)的設計、實施和研究等方面工作。

測繪工程專業(yè)就業(yè)前景是：測繪工程的學生就業(yè)率非常高，近乎于100%?，F(xiàn)在有不少的學生吐槽這個專業(yè)，因為本專業(yè)的學生需要做的是測繪類的工作，而測繪類的工作需要進行實地考察，因此他的工作環(huán)境并不會太好。

測繪工程專業(yè)的學生畢業(yè)之后，大多在建筑、房地產(chǎn)和計算機軟件等行業(yè)工作。隨著時代的不斷發(fā)展，測繪學產(chǎn)業(yè)化的趨勢十分明顯，就業(yè)前景也非常廣闊。

住建部:進一步精簡建設工程企業(yè)資質(zhì)審批條件

二是放寬準入限制，激發(fā)企業(yè)活力。在壓減資質(zhì)數(shù)量的同時，將進一步精簡企業(yè)資質(zhì)審批條件，特別是要精簡資質(zhì)標準，重點考慮放寬資金、人員、業(yè)績、技術裝備等指標要求，大幅放寬準入限制。

二是放寬準入限制，激發(fā)企業(yè)活力。在壓減資質(zhì)數(shù)量的同時，我們將進一步精簡企業(yè)資質(zhì)審批條件，特別是要精簡資質(zhì)標準，重點考慮放寬資金、人員、業(yè)績、技術裝備等指標要求，大幅放寬準入限制。三是下放審批權限，方便企業(yè)辦事。

住建部：《改革方案》六方面舉措深化工程建設領域“放管服”改革 11月11日，全國大幅壓減建設工程企業(yè)資質(zhì)并加強監(jiān)管，更大激發(fā)市場主體活力，為擴大消費和有效投資創(chuàng)造條件。

通知|新資質(zhì)標準出臺,資質(zhì)改革將設1年過渡期

住房和城鄉(xiāng)建設部將出臺新的資質(zhì)管理規(guī)定和標準。在充分聽取市場主體意見基礎上，會同有關部門做好建設工程企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準修訂工作。

法律分析：相關通知提出自7月1日起將停止受理上述60余項建設工程企業(yè)資質(zhì)的首次、延續(xù)、增項和重新核定的申請。

資質(zhì)等級原則上壓減為甲、乙兩級（部分資質(zhì)只設甲級或不分等級），資質(zhì)等級 壓減后 ，中小企業(yè)承攬業(yè)務范圍將進一步放寬，有利于促進中小企業(yè)發(fā)展。

年12月2日住建部正式印發(fā) 《 關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知 》 。企業(yè)資質(zhì)類別和等級數(shù)量由593項壓減至245項，多項資質(zhì)被取消、合并，本次眾多改革舉措將給建筑業(yè)帶來巨大變革。

根據(jù)住建部早前的文件通知，資質(zhì)換證于2021年年底進行。四川省提出資質(zhì)有效期繼續(xù)延期至2022年6月30日，也就意味著資質(zhì)換證（新資質(zhì)標準出臺）或將延期到明年。

為什么剛發(fā)測繪資質(zhì)有效期2020年12月31日止?

1、《通知》明確，省住建廳核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2022年12月31日至2023年12月30日期間屆滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。

2、以2021年，建筑為例資，質(zhì)證書過期了可自動延期。核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月31日。

3、第十一條【測繪資質(zhì)證書】 測繪資質(zhì)證書有效期為五年。測繪資質(zhì)證書包括紙質(zhì)證書和電子證書，紙質(zhì)證書和電子證書具有同等法律效力。測繪資質(zhì)證書樣式由自然資源部統(tǒng)一規(guī)定。

4、四川省提出資質(zhì)有效期繼續(xù)延期至2022年6月30日，也就意味著資質(zhì)換證（新資質(zhì)標準出臺）或將延期到明年。為什么資質(zhì)改革政策至今未出？2020年11月，住建部發(fā)布《關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》。

5、資質(zhì)證書有效期延期至2023年3月31日。自2022年11月1日起，資質(zhì)將到期的檢測企業(yè)可申請資質(zhì)延續(xù)。